In den zurückliegenden Jahren konnten wir unseren Wohnungsbestand stetig modernisieren. Die konsequente Pflege und Aufwertung des Bestandes erfreut auch unsere Genossenschaftsmitglieder und ihre Familien. Der Anstieg des Altersdurchschnitts unserer Bewohner ist eine Herausforderung, der wir uns gern stellen. Der Anpassung des Wohnraums hin zu generationsübergreifendem Wohnen und Veränderungen hinsichtlich „Smart Living“ stehen wir offen gegenüber und fühlen uns gut gewappnet für kommende Aufgaben. Ziel ist es, das hohe Niveau und die gute Wohnqualität zu halten. Entsprechender Rückbau erfolgt im Sinne aktueller und zukünftig gefragter Wohnsituationen.

Außenanlagen

Schillerstraße 15-21
Derzeit plant die Wohnungsgenossenschaft die Erneuerung der Regenwasserleitungen an dem Gebäude Schillerstraße 15-21. Die Arbeiten sollen von Anfang April bis Ende Mai ausgeführt werden. Nach der Verlegung der Grundleitung wird die vorhandene Umfahrung mit einem neuen Bitumenbelag versehen. Die Treppen an den Kellerzugängen werden erneuert und mit Kinderwagenkeilen versehen.

Am Bernhardsgraben 18-24 / 26-32
Von Anfang Juni bis Ende September sind Arbeiten zur Umgestaltung der Außenanlagen und die Erneuerung der defekten Regenwasserleitungen an den beiden genannten Gebäuden geplant. Im Zuge dieser Arbeiten werden die Wege zu den Hauseingängen erneuert. Hierbei wird berücksichtigt, dass die Wege mit so wenig Stufen wie möglich ausgebildet werden. Sollten Stufen notwendig sein, werden diese mit Kinderwagenkeilen ausgestattet.
Des Weiteren werden die Kellertreppen überarbeitet und, wo es möglich ist, mit Kinderwagenkeilen versehen.

Strang- und Leitungssanierungen innerhalb der Gebäude

In folgenden Gebäuden ist für 2022 die Erneuerung der Ver- und Entsorgungsleitungen geplant:

• Grobestraße 4
• Reinhardtstraße 9-15
• Kircherstraße 8-12
• Albert-Schweitzer-Straße 1-9
• Adlerstraße 6-8
• Adlerstraße 25-27.

Bei Strangsanierungen werden alle Ver- und Entsorgungsleitungen der jeweiligen Wohnungen erneuert.
Eine Ankündigung der Maßnahme, mit einer detaillierten Beschreibung der Abläufe, erfolgt rechtzeitig vor Beginn der Arbeiten.

Treppenhaussanierung Obere Stadt und Gorndorf

In den genannten Gebäuden werden die Elektroanlagen der Treppenhäuser saniert und auf den vorgeschriebenen Stand der Technik gebracht. Hierzu werden ggf. Hausanschlusskästen erneuert, die Stromzähler an einem zentralen Platz im Keller montiert und die Leitungen bis zu den Unterverteilungen der Wohnungen erneuert.
Auch hier erhält jeder Wohnungsnutzer eine rechtzeitige Ankündigung der Arbeiten.
Treppenhaussanierungen sind für 2022 in folgenden Gebäuden geplant:

• Grobestraße 23-25
• Grobestraße 28-32
• Schillerstraße 15-21
• Kircherstraße 8-12
• Lendenstreichstraße 76-82

Fassadenanstriche und Fassadenreinigung

Für das nächste Jahr sind Fassadenanstriche für die Gebäude:

• Reinhardtstraße 9-15
• Albert-Schweitzer-Straße 1-9 und
• Schillerstraße 15-21 geplant.

Im Zuge dieser Arbeiten wird an den Gebäuden eine Wartung der Balkonanlagen durchgeführt. Dies beinhaltet einen Austausch von defekten Balkondächern und Seitenteilen (bei Notwendigkeit), eine Reinigung der Balkonkonstruktion inkl. des Entwässerungssystems und ein Überprüfen von Verschraubungen und Nieten.
Vorhandene Farbabplatzer werden mit Lackfarbe ausgebessert.

An den Gebäuden Lendenstreichstraße 68-74 und Lendenstreichstraße 76-82
ist der Fassadenanstrich an vielen Stellen mit Algen versehen. Hier wird die Wohnungsgenossenschaft eine Fassadenreinigung durchführen lassen. Hinsichtlich des
Preis-Leistungsverhältnisses einer solchen Fassadenreinigung konnte die Wohnungsgenossenschaft in den letzten Jahren positive Erfahrungen sammeln.

Kelleranstriche

Die Wohnungsgenossenschaft lässt sukzessive Keller in verschiedenen Objekten überarbeiten.
In den öffentlich zugängigen Bereichen der Keller wird der Anstrich der Wände und Decken erneuert und die Fußböden werden mit einem Ausgleich versehen.
Für 2022 sind Überarbeitungen der Keller in den Gebäuden Kircherstraße 8-12 und
Schillerstraße 15-21 angedacht.
Die Arbeiten werden in die Bauabläufe der Treppenhaussanierung bzw. der Arbeiten an den Außenanlagen integriert.

In den kalten Monaten, in denen Malerarbeiten im Außenbereich nicht möglich war, ließ die Wohnungsgenossenschaft sukzessive Keller in den Objekten überarbeiten. In den öffentlich zugängigen Bereichen der Keller wurde der Anstrich der Wände und Decken erneuert und der Fußboden überarbeitet. Im November und Dezember waren dann auch die Keller der Gebäude Staufenbergstr. 40-52 und 86-98 an der Reihe.

Egal ob Singles, Paare, Familien oder Senioren – wir haben für fast jeden den passenden Wohnraum! Mit unseren vielfältigen Investitionen in Komfort und Infrastruktur gestalten wir kontinuierlich unser Wohnangebot weiter und tragen einen großen Teil dazu bei, dass sich Wohnen in Saalfeld weiterhin großer Beliebtheit erfreut.